9 Consejos antes de comprar una propiedad

Comprar una propiedad es un paso importante, tanto para familias como para inversionistas es por eso que dejarse asesorar por un profesional del área le ayudara a tomar la mejor decisión en base a argumentos reales y sólidos.

Tome en cuenta estos aspectos al hablar con su agente inmobiliario

  1. Antes de iniciar la búsqueda de una propiedad, asegúrese de que ya está listo para tomar una decisión al respecto
  2. Cuando invierta en una propiedad tome en cuenta que el valor en el mercado puede cambiar incluso en un mismo residencial y aun en un mismo edificio entre una propiedad y otra
  3. Hay diversos factores que pueden afectar el valor de una propiedad entre los que se pueden listar:
  • Tipo de propiedad
  • Mercado meta (Inquilinos)
  • Estadísticas de la propiedad (accesos, transporte, sector, servicios, etc.)
  • Infraestructura
  • Precio de venta
  1. Evalué siempre cual es el retorno medio de la inversión por año y con valores constantes cual será el periodo promedio de retorno total
  2. Haga su tarea antes de iniciar la compra, evalué ¿que busca? ¿A partir de qué precio? ¿Con que usos? Como están sus finanzas?, entre otras
  3. Sea realista sobre el tipo de propiedad que busca y que puede pagar
  4. Antes de buscar una propiedad pre-califique para financiamiento de la misma, el tener disponibles los fondos para la compra le permitirá realizar negociaciones más certeras sobre el precio de la propiedad, en Acomodo organizamos toda la documentación y el proceso para usted
  5. Si requiere vender una propiedad para poder comprar otra, notifíquelo a su asesor inmobiliario
  6. No pregunte a cualquiera su opinión sobre un inmueble, en algunos casos varias opiniones solo sirven para arrojar indecisión sobre un aspecto a determinarse, nosotros le ofrecemos la opinión confiable de un experto que evaluara todo lo necesario para elegir correctamente

Recuerda que lo mejor ocurre cuando termina la lectura asi que comenta y comparte.

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AcomoDO y su clasificación de propiedades

Acomodo, es la única plataforma web de la República Dominicana con su propia y estandarizada clasificación de propiedades, para asegurarnos de que la propiedad elegida por nuestros clientes ya sea para compra o renta cumpla sus expectativas. Nuestra empresa lleva acabo un control rutinario de las propiedades para de esta forma asegurarse de dar seguimiento a cualquier cambio en las mismas.

Las características de clasificación de infraestructura interna, externa y de  mobiliario de nuestras propiedades se agrupan y detallan de la siguiente forma:

  • 5 llaves: Propiedades de 0-6 años de construcción, en sectores clasificados demográficamente como de clase alta, instalaciones y terminaciones de calidad, espacios amplios y ventilados con excelente iluminación, mínimo 3 habitaciones todas con estancias separadas (baño y w/c), áreas de esparcimiento (piscina, gazebo, jacuzzi, BBQ, entre otras), en el caso de torres de apartamentos los mismos se clasificaran con esta categoría a partir de ciertos pisos, se tomaran en cuenta excepciones para primeros pisos con terraza y de diseño más amplio.  En caso de ser amuebladas para renta el equipamiento de primerísima calidad que satisfaga todas las exigencias en cuanto a confort. El mobiliario ha de ser elegante y lujoso. Apropiado para clientes con muy elevadas exigencias que busquen el lujo y la máxima calidad.
  • 4 llaves: Propiedades de 0-6 años de construcción, en sectores clasificados demográficamente como de clase media, media-alta, con habitación principal con estancias separadas (baño y w/c), en caso de edificios de apartamentos se consideraran solo edificios de más 5 pisos. En caso de ser amueblados para renta el mobiliario debe ser de calidad, parcialmente con detalles lujosos. El conjunto del mobiliario debe ser confortable, apropiado para clientes que buscan alojamientos de espacios cómodos y agradables.
  • 3 llaves: Propiedades disponibles solo para renta, el equipamiento ha de ser confortable, ameno, de buena calidad, sin ser lujoso. Satisface las exigencias mayoritarias. Las habitaciones son acogedoras y el mobiliario es completado por accesorios útiles a la vez que transmiten una impresión cuidada

Tu comodidad es nuestra prioridad por eso clasificamos las mejores propiedades para que tu solo tengas que decidir cual sera tu habitación.

Recuerda que lo mejor ocurre cuando terminas de leer, asi que comenta y comparte.

Conoce AcomoDO.

Acomodo,  es una plataforma electrónica de gestión inmobiliaria y alojamiento de corto y largo plazo, cuyo punto fuerte radica en la posibilidad de organizar estancias de ensueño no solo en propiedades para la renta, sino también en propiedades para venta  en la República Dominicana. Como plataforma electrónica ofrecemos a propietarios, futuros inquilinos e inversionistas un catálogo de propiedades especializado, evaluado y segmentado para de esta forma ofrecer resultados rentables.

Como plataforma electrónica de gestión inmobiliaria nuestro catálogo de propiedades posee características únicas de mercadeo electrónico para inmuebles, tales como:

Mercado meta evaluado y priorizado por:

Área geográfica:

  • Norte América (Canadá, Estados Unidos y México)
  • Europa (Francia, España, Alemania e Inglaterra)
  • Sur América (Argentina, Chile, Venezuela y Colombia)

 Gasto promedio de alquiler:

  • De US$80-US$115 por día
  • De US$2,400-US$3,450 por propiedad al mes

Gasto promedio de inversión en compras:

  • De US$150,000-US$300,000 para propiedades en zona metropolitana
  • De US$350,000-US$450,000 para propiedades eco-turísticas o de montaña
  • De US$500,000-US$750,000 para propiedades turísticas de playa

Clasificación de propiedades inmuebles para renta y venta:

  • Tres llaves
  • Cuatro llaves
  • Cinco llaves

Ofrecerte la mejor opción a la hora de comprar, vender o rentar una propiedad es nuestra responsabilidad.

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